南国早报网-南国早报记者 黄群峰 文/图

　　监理组专家凌岩先后查验了两套房子，两套房子的水电都需大改动，但由于第一套房子装修已基本结束，所以虽然发现了一些问题，但已成事实，很难再改动了；第二套房子，专家提出了一些很好的意见，供业主在装修时参考

　　第一户：总体还不错，细节有瑕疵

　　业主：林女士

　　地点：新竹路北二里某单位小区

　　户型：50多平方米两房一厅

　　情况：二手房装修，水电改动较大

　　房主林女士和爱人都是工薪阶层，资金并不充裕，希望花尽可能少的钱装修好新家。两人请的是熟人来装修，由于对装修知识都不专业，夫妻俩对一些问题的看法谁也说服不了谁。对专家顾问的到来，他们表示了极大的期待。

　　强电与弱电相距太近

　　该房子的电路改造较多。因为该房是约10年前装修的，当时预留的电线与现在的情况有一定差距，所以新房主进行了较大规模的改造，但问题也较多。卧室和书房都预留了电话线和宽带线。专家查看后说，这两组弱电线和预留的强电线，即电源插座的位置紧紧相邻，容易受到干扰（如图）。特别是电话线，靠近电源插座，通话极易受到电流的影响，造成通话质量下降。正确的做法是强电和弱电两者之间的距离要保持在10厘米以上。

　　建议：由于该线预留的线头还较长，所以仍可以补救。

　　电灯线预留过长，个别电线没有分色

　　几个房间的情况相似，预留的电灯线都有一米多长，实际一般留四五十厘米即可，多留一点用处都没有，最后装灯时还是要剪掉，造成浪费。此外，专家还发现有些电源线没有分色，这样一旦出现故障，就给维修带来了困难（如图）。

　　建议：分色问题可请电工做好记号，分清零线火线。  

　　厨房预留备用电位置太靠近燃气炉

　　该户的厨房预留的备用电位置就在燃气灶的斜上方，因为燃气炉附近温度较高，时间一长就会使备用电的塑胶配件加速老化，最终影响备用电的使用寿命，并有可能出现安全隐患。

　　建议：能移走最好。

　　卫生间的安排不妥当

　　该户的卫生间只有2平方米左右，正对着门口的地方装一个洗手盆，在蹲便器上方装喷淋花洒。专家测量卫生间的尺寸后认为，该卫生间面积太小，这样的设计不合理。

　　首先，不能再安装洗手盆了，因为洗手盆正对着卫生间的门口，进出就已经很勉强。如果女主人一旦怀孕，一进到里面，连转身的空间都不够。此外，喷洒头就在蹲便器的上方，洗澡不方便，特别是老人和小孩很容易滑到蹲便器内。

　　建议：因为洗手盆和喷洒头的冷热水管都是暗埋的，现在浴室内墙壁已经贴好瓷砖，要重新改造已经不可能，洗手盆可以移到外面的生活阳台，喷洒头只能继续使用，但可以将头往外倾斜，同时做一块能承受较大重量的板，洗澡时将蹲便器盖上。

　　厨房的设计不够紧凑

　　该户厨房是和一个小生活阳台连在一起的，中间没有隔断，实际上就变成了一个长方形的大厨房，这样的结构应该说比较好安排。但由于设计时考虑不够周全，各类电器、用具的设置不够紧凑，造成空间的浪费。

　　建议：由于厨房只是铺了墙砖和地板，所以可以对燃气炉具、洗菜盆、砧板的位置重新设计、安排。